Prix immobilier Avenue de la Gare, Marseillan

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Gare à Marseillan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 841 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 082 €/m² et 4 837 €/m².

Les maisons (4 317 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 183 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 208 389 € pour 52 m², celui d'un appartement 124 948 € pour 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 5 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 31e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 593 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).