Prix immobilier Avenue de Pisse-Saumes, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 515 €/m² dans la voie Avenue de Pisse-Saumes à Marseillan, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 412 €/m² et 4 033 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 135 812 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 173 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 542 €/m² à 4 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Pisse-Saumes se classe 50e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).