Prix immobilier Rue des Algues Bleues, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 593 €/m² dans la voie Rue des Algues Bleues à Marseillan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 099 €/m² et 5 449 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 101 500 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 21,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 180 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 6 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Algues Bleues se classe 13e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 408 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).