Prix immobilier Rue de Belfort, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 885 €/m² dans la voie Rue de Belfort à Marseillan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 646 €/m² et 4 901 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 164 000 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 000 € et la plus chère à 622 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 188 €/m² à 7 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belfort se classe 29e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 023 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).