Prix immobilier Rue du Glacis, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 493 €/m² dans la voie Rue du Glacis à Marseillan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 090 €/m² et 3 544 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 152 746 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 400 € et la plus chère à 213 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 693 €/m² à 4 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Glacis se classe 51e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 518 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).