Prix immobilier Rue des Montilles, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 168 €/m² dans la voie Rue des Montilles à Marseillan, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 830 €/m² et 5 419 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 120 709 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 36,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 181 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 632 €/m² à 6 338 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Montilles se classe 7e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 408 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).