Prix immobilier Avenue de Richemond, Marseillan

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Richemond à Marseillan dans la base DVF, pour un prix médian de 4 563 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 588 €/m² et 5 445 €/m².

Les maisons (5 630 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 750 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 379 167 € pour 72 m², celui d'un appartement 133 400 € pour 32 m².

C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 494 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 593 €/m² à 6 285 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Richemond se classe 14e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 850 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).