Prix immobilier Rue Emile Zola, Marseillan

Dans la voie Rue Emile Zola à Marseillan, le prix médian constaté est de 3 023 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 525 €/m² et 3 389 €/m².

Les maisons (3 024 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 911 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 179 334 € pour 65 m², celui d'un appartement 137 354 € pour 50 m².

C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 300 € et la plus chère à 322 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 886 €/m² à 5 822 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 65e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 020 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).