Prix immobilier Boulevard Pasteur, Marseillan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 410 €/m² dans la voie Boulevard Pasteur à Marseillan, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 940 €/m² et 2 996 €/m².

Les maisons (4 316 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 221 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 375 713 € pour 91 m², celui d'un appartement 119 472 € pour 50 m².

C'est 36,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 789 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 617 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 382 €/m² à 5 606 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pasteur se classe 75e sur 79 voies de Marseillan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Marseillan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).