Prix immobilier Boulevard de Belleville, Paris 20e Arrondissement

48 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Belleville à Paris 20e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 939 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 068 €/m² et 9 715 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 435 909 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 826 €/m² à 15 138 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Belleville se classe 104e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 549 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).