Prix immobilier Rue des Grands Champs, Paris 20e Arrondissement

Dans la voie Rue des Grands Champs à Paris 20e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 640 €/m², tous logements confondus, d'après 135 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 854 €/m² et 9 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 135 ventes, pour un prix moyen de 439 971 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 832 € et la plus chère à 1 382 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 147 €/m² à 18 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Grands Champs se classe 125e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 778 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).