Prix immobilier Rue Florian, Paris 20e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 028 €/m² dans la voie Rue Florian à Paris 20e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 571 €/m² et 11 759 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 369 750 € et une surface moyenne de 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 228 000 € et la plus chère à 902 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 444 €/m² à 13 243 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Florian se classe 95e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 219 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).