Prix immobilier Rue des Prairies, Paris 20e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 090 €/m² dans la voie Rue des Prairies à Paris 20e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 124 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 896 €/m² et 10 131 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 122 ventes, pour un prix moyen de 405 892 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 387 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 356 €/m² à 20 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Prairies se classe 84e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 602 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).