Prix immobilier Rue des Cendriers, Paris 20e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 712 €/m² dans la voie Rue des Cendriers à Paris 20e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 916 €/m² et 9 372 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 251 433 € et une surface moyenne de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 774 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 546 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cendriers se classe 120e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).