Prix immobilier Rue Juillet, Paris 20e Arrondissement

Dans la voie Rue Juillet à Paris 20e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 086 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 964 €/m² et 8 532 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 425 599 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 272 000 € et la plus chère à 774 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 397 €/m² à 8 983 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Juillet se classe 163e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).