Prix immobilier Avenue Gambetta, Paris 20e Arrondissement

Dans la voie Avenue Gambetta à Paris 20e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 091 €/m², tous logements confondus, d'après 318 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 102 €/m² et 10 230 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 317 ventes, pour un prix moyen de 485 507 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 260 641 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 806 €/m² à 14 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gambetta se classe 83e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 473 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).