Prix immobilier Villa des Nympheas, Paris 20e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 168 €/m² dans la voie Villa des Nympheas à Paris 20e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 992 €/m² et 10 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 474 299 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 1 352 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 091 €/m² à 15 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa des Nympheas se classe 73e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).