Prix immobilier Rue Charles Friedel, Paris 20e Arrondissement

Dans la voie Rue Charles Friedel à Paris 20e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 971 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 557 €/m² et 9 545 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 399 638 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 365 €/m² à 17 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Friedel se classe 99e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 628 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).