Prix immobilier Rue de Bagnolet, Paris 20e Arrondissement

Dans la voie Rue de Bagnolet à Paris 20e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 878 €/m², tous logements confondus, d'après 286 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 842 €/m² et 10 031 €/m².

Les maisons (10 308 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 878 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 518 613 € pour 178 m², celui d'un appartement 373 321 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 9 500 € et la plus chère à 2 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 559 €/m² à 17 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bagnolet se classe 109e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 028 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).