Prix immobilier Rue Alexandre Dumas, Paris 20e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 728 €/m² dans la voie Rue Alexandre Dumas à Paris 20e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 664 €/m² et 10 510 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 340 079 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 736 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 424 €/m² à 12 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Dumas se classe 23e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 193 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).