Prix immobilier Villa de l'Ermitage, Paris 20e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 702 €/m² dans la voie Villa de l'Ermitage à Paris 20e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 442 €/m² et 10 970 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 337 979 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 214 690 € et la plus chère à 648 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 334 €/m² à 11 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa de l'Ermitage se classe 7e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 180 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).