Prix immobilier Rue Henri Poincare, Paris 20e Arrondissement

Dans la voie Rue Henri Poincare à Paris 20e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 824 €/m², tous logements confondus, d'après 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 108 €/m² et 9 789 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 459 524 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 1 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 264 €/m² à 15 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Poincare se classe 111e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 073 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).