Prix immobilier Rue de Belleville, Paris 20e Arrondissement

237 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Belleville à Paris 20e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 917 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 714 €/m² et 10 065 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 237 ventes, pour un prix moyen de 399 449 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 625 €/m² à 16 648 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belleville se classe 106e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 359 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).