Prix immobilier Rue des Cascades, Paris 20e Arrondissement

52 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Cascades à Paris 20e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 342 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 159 €/m² et 10 549 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 264 987 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 2 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 364 €/m² à 15 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cascades se classe 54e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 115 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).