Prix immobilier Boulevard Davout, Paris 20e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Davout à Paris 20e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 841 €/m², tous logements confondus, d'après 181 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 711 €/m² et 8 855 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 181 ventes, pour un prix moyen de 324 436 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 845 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 437 €/m² à 13 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Davout se classe 180e sur 192 voies de Paris 20e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 28,6 €/m² pour un appartement à Paris 20e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).