Prix immobilier Rue St-Michel, Lyon 7e Arrondissement

90 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue St-Michel à Lyon 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 741 €/m² et 5 950 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 89 ventes, pour un prix moyen de 224 665 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 912 313 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 238 €/m² à 9 028 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue St-Michel se classe 58e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 018 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).