Prix immobilier Rue de Toulon, Lyon 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Rue de Toulon à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 133 €/m² et 4 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 289 051 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 468 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 088 €/m² à 4 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Toulon se classe 103e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 419 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).