Prix immobilier Rue des Girondins, Lyon 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 263 €/m² dans la voie Rue des Girondins à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 63 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 706 €/m² et 5 307 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 221 988 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 060 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 342 €/m² à 9 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Girondins se classe 118e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 375 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).