Prix immobilier Cours Gambetta, Lyon 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 615 €/m² dans la voie Cours Gambetta à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 145 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 063 €/m² et 5 325 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 145 ventes, pour un prix moyen de 269 723 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 1 055 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 377 €/m² à 7 903 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Gambetta se classe 96e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).