Prix immobilier Rue du Docteur Crestin, Lyon 7e Arrondissement

Dans la voie Rue du Docteur Crestin à Lyon 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 280 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 546 €/m² et 5 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 330 877 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 800 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 183 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Crestin se classe 25e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 066 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).