84 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Felix Brun

Prix immobiliers Rue Felix Brun à Lyon 7e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 849 €/m²	4 849 €/m²
Fourchette courante au m²	3 977 – 5 514 €	3 977 – 5 514 €
Prix moyen au m²	4 740 €/m²	4 740 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 833 €/m²	1 833 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 923 €/m²	6 923 €/m²
Prix de vente médian	251 250 €	251 250 €
Prix de vente moyen	265 941 €	265 941 €
Vente la moins chère	110 000 €	110 000 €
Vente la plus chère	766 000 €	766 000 €
Surface moyenne	58 m²	58 m²
Nombre de ventes	84	84

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 849 €/m² dans la voie Rue Felix Brun à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 84 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 977 €/m² et 5 514 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 84 ventes, pour un prix moyen de 265 941 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 766 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 6 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Felix Brun se classe 71e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 501 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Felix Brun
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Auguste Payant	100 m	4 078	−15,9 %	30
Allée du Bon Lait	150 m	4 083	−15,8 %	5
Place du Traite de Rome	150 m	5 385	+11,1 %	15
Boulevard Yves Farge	200 m	4 328	−10,7 %	134
Allée Leopold Sedar Senghor	200 m	5 183	+6,9 %	37
Rue Maurice Bouchor	250 m	4 501	−7,2 %	22
Rue Simone de Beauvoir	250 m	5 351	+10,4 %	37
Rue des Girondins	250 m	4 263	−12,1 %	63

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Felix Brun.

Prix immobilier Rue Felix Brun, Lyon 7e Arrondissement

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