Prix immobilier Rue du Beguin, Lyon 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 021 €/m² dans la voie Rue du Beguin à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 63 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 720 €/m² et 5 566 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 63 ventes, pour un prix moyen de 151 398 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 285 €/m² à 6 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Beguin se classe 55e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).