Prix immobilier Avenue Leclerc, Lyon 7e Arrondissement

113 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Leclerc à Lyon 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 148 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 583 €/m² et 4 752 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 113 ventes, pour un prix moyen de 288 481 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 500 € et la plus chère à 560 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 6 207 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leclerc se classe 123e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 375 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).