Prix immobilier Avenue Berthelot, Lyon 7e Arrondissement

Dans la voie Avenue Berthelot à Lyon 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 442 €/m², tous logements confondus, d'après 198 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 668 €/m² et 5 114 €/m².

Les maisons (5 964 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 413 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 285 010 € pour 146 m², celui d'un appartement 228 977 € pour 54 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 2 884 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 256 €/m² à 16 480 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Berthelot se classe 107e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).