Prix immobilier Rue Rachais, Lyon 7e Arrondissement

81 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rachais à Lyon 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 390 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 702 €/m² et 5 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 81 ventes, pour un prix moyen de 328 025 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 736 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rachais se classe 14e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 898 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).