Prix immobilier Rue Pre-Gaudry, Lyon 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 270 €/m² dans la voie Rue Pre-Gaudry à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 782 €/m² et 5 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 322 109 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 500 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 135 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pre-Gaudry se classe 27e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 126 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).