Prix immobilier Rue de Cronstadt, Lyon 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 690 €/m² dans la voie Rue de Cronstadt à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 800 €/m² et 5 224 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 202 515 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 452 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 773 €/m² à 5 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cronstadt se classe 91e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 419 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).