Prix immobilier Rue Andre Philip, Lyon 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 898 €/m² dans la voie Rue Andre Philip à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 168 €/m² et 5 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 278 631 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 818 €/m² à 6 826 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Philip se classe 67e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).