Prix immobilier Rue Louis Dansard, Lyon 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 759 €/m² dans la voie Rue Louis Dansard à Lyon 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 951 €/m² et 4 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 405 433 € et une surface moyenne de 95 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 238 000 € et la plus chère à 641 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 792 €/m² à 6 370 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Dansard se classe 81e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).