Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Lyon 7e Arrondissement

253 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Jean Jaures à Lyon 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 468 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 874 €/m² et 5 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 252 ventes, pour un prix moyen de 295 476 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 500 € et la plus chère à 835 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 113 €/m² à 9 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 106e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 405 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).