Prix immobilier Rue Chateaubriand, Lyon 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Chateaubriand à Lyon 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 582 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 092 €/m² et 5 758 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 394 812 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 200 €/m² à 7 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chateaubriand se classe 8e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 176 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).