162 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Montesquieu

Prix immobiliers Rue Montesquieu à Lyon 7e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 304 €/m²	5 304 €/m²
Fourchette courante au m²	4 553 – 6 036 €	4 553 – 6 036 €
Prix moyen au m²	5 241 €/m²	5 241 €/m²
Prix au m² le plus bas	333 €/m²	333 €/m²
Prix au m² le plus haut	10 000 €/m²	10 000 €/m²
Prix de vente médian	174 500 €	174 500 €
Prix de vente moyen	215 286 €	215 286 €
Vente la moins chère	15 675 €	15 675 €
Vente la plus chère	862 500 €	862 500 €
Surface moyenne	43 m²	43 m²
Nombre de ventes	162	162

162 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montesquieu à Lyon 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 304 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 553 €/m² et 6 036 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 162 ventes, pour un prix moyen de 215 286 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 785 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 675 € et la plus chère à 862 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montesquieu se classe 23e sur 133 voies de Lyon 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Lyon 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Rue Montesquieu

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.

Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Montesquieu
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Sebastien Gryphe	50 m	4 524	−14,7 %	102
Rue Cap Robert Cluzan	100 m	5 000	−5,7 %	33
Rue Chalopin	100 m	5 018	−5,4 %	30
Rue Jangot	100 m	4 749	−10,5 %	28
Rue Mazagran	100 m	5 063	−4,5 %	6
Rue St-Michel	150 m	5 000	−5,7 %	90
Rue Salomon Reinach	200 m	5 386	+1,5 %	47
Rue des Trois Rois	200 m	4 196	−20,9 %	32

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Montesquieu.

Prix immobilier Rue Montesquieu, Lyon 7e Arrondissement

Prix de l'immobilier Rue Montesquieu

Estimer un bien Rue Montesquieu

Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Rue Montesquieu sur la carte des prix de Lyon 7e Arrondissement

Autres rues à Lyon 7e Arrondissement