Prix immobilier Rue Sire de Joinville, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 340 €/m² dans la voie Rue Sire de Joinville à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 595 €/m² et 5 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 171 171 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 236 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 6 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sire de Joinville se classe 31e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 790 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).