Prix immobilier Avenue de l'Etang du Grec, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 649 €/m² dans la voie Avenue de l'Etang du Grec à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 620 €/m² et 5 049 €/m².

Les appartements (4 756 €/m²) se vendent 55,9 % plus cher au m² que les maisons (3 050 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 278 589 € pour 86 m², contre 186 804 € pour un appartement de 42 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 300 € et la plus chère à 485 555 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 264 €/m² à 6 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Etang du Grec se classe 25e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 754 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).