Prix immobilier Boulevard des Guilhems, Palavas-les-Flots

69 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots dans la base DVF, pour un prix médian de 4 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 857 €/m² et 4 880 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 69 ventes, pour un prix moyen de 156 773 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 350 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 889 €/m² à 7 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Guilhems se classe 32e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 415 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).