Prix immobilier Rue Saint Roch, Palavas-les-Flots

Dans la voie Rue Saint Roch à Palavas-les-Flots, le prix médian constaté est de 4 276 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 348 €/m² et 4 919 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 222 526 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 423 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 5 173 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Roch se classe 34e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 404 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).