Prix immobilier Rue Guy de Montpellier, Palavas-les-Flots
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 192 € / m²- Le plus bas
- 3 117 € /m²
- Le plus haut
- 5 145 € /m²
- Prix moyen
- 239 915 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Guy de Montpellier
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 192 €/m² | 4 192 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 891 – 4 782 € | 3 891 – 4 782 € |
| Prix moyen au m² | 4 269 €/m² | 4 269 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 117 €/m² | 3 117 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 145 €/m² | 5 145 €/m² |
| Prix de vente médian | 259 200 € | 259 200 € |
| Prix de vente moyen | 239 915 € | 239 915 € |
| Vente la moins chère | 122 000 € | 122 000 € |
| Vente la plus chère | 322 600 € | 322 600 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 57 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Guy de Montpellier à Palavas-les-Flots dans la base DVF, pour un prix médian de 4 192 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 891 €/m² et 4 782 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 239 915 € et une surface moyenne de 57 m².
C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 322 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 117 €/m² à 5 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Guy de Montpellier se classe 38e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 148 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sauve | 50 m | 3 978 | −5,1 % | 7 |
| Rue du Prevost | 50 m | 4 148 | −1 % | 6 |
| Avenue Gal de Gaulle | 50 m | 4 912 | +17,2 % | 24 |
| Boulevard Montpellieret | 100 m | 4 544 | +8,4 % | 7 |
| Boulevard Frederic Fabreges | 100 m | 3 588 | −14,4 % | 22 |
| Rue Frederic Mistral | 150 m | 4 135 | −1,4 % | 35 |
| Rue des Gabians | 150 m | 5 404 | +28,9 % | 8 |
| Quai de l'Ile Cazot | 150 m | 3 377 | −19,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Guy de Montpellier.
Rue Guy de Montpellier sur la carte des prix de Palavas-les-Flots
- 3 329 – 3 980 €
- 3 980 – 4 333 €
- 4 333 – 4 725 €
- 4 725 – 5 808 €
- 5 808 – 7 262 €
Autres rues à Palavas-les-Flots
- Avenue Eveche de Maguelonne232 ventes
- Avenue Saint Maurice204 ventes
- Avenue des Jockeys93 ventes
- Boulevard des Guilhems69 ventes
- Boulevard Sarrail61 ventes
- Rue des Soleillades45 ventes
- Avenue de l'Etang du Grec41 ventes
- Boulevard Marechal Foch39 ventes
- Rue Frederic Mistral35 ventes
- Rue de la Montille27 ventes
- Avenue Gal de Gaulle24 ventes
- Boulevard Frederic Fabreges22 ventes
- Rue Sire de Joinville22 ventes
- Rue Melgueil21 ventes
- Avenue Marechal Joffre20 ventes
- Quai Paul Cunq18 ventes
- Rue Maguelonne18 ventes
- Rue du Mas Rouge17 ventes
- Rue Substantion17 ventes
- Rue Blanche de Castille15 ventes
- Rue de l'Institut15 ventes
- Rue Bernard de Treviers14 ventes
- Rue Taillebourg13 ventes
- Quai Georges Clemenceau12 ventes
- Rue Carriere11 ventes
- Rue Ginies Mares10 ventes
- Rue des 4 Vents9 ventes
- Rue Saint Roch9 ventes
- Rue des Gabians8 ventes