Prix immobilier Rue des Gabians, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 404 €/m² dans la voie Rue des Gabians à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 736 €/m² et 6 633 €/m².

Les maisons (6 529 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 005 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 382 853 € pour 61 m², celui d'un appartement 404 430 € pour 95 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 279 740 € et la plus chère à 524 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 681 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gabians se classe 16e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 28,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 192 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).