Prix immobilier Les 4 Canaux, Palavas-les-Flots

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Les 4 Canaux à Palavas-les-Flots dans la base DVF, pour un prix médian de 7 262 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 573 €/m² et 8 582 €/m².

Les appartements (7 857 €/m²) se vendent 50,9 % plus cher au m² que les maisons (5 208 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 392 817 € pour 73 m², contre 163 433 € pour un appartement de 21 m².

C'est 43 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 478 452 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 9 569 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les 4 Canaux se classe 1re sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 47,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).