Prix immobilier Rue Ginies Mares, Palavas-les-Flots

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 415 €/m² dans la voie Rue Ginies Mares à Palavas-les-Flots, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 774 €/m² et 4 989 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 294 399 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 078 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 933 €/m² à 8 301 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ginies Mares se classe 28e sur 53 voies de Palavas-les-Flots pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,3 €/m² pour un appartement à Palavas-les-Flots, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).